如果房價大跌50%,會造成大量失業嗎?

時間:2019-09-11

現在房價這麼高,一旦房價大跌,會不會出現企業資金鍊斷裂,導致大量人員失業呢?


實際上,房地產業如果出現降溫情況,在短期內也許會造成一些相關企業的業績下滑,出現一定的失業情況。比如,房地產市場低迷,房企可能減員增效,導致失業。此外,房產中介行業短期受到衝擊,也會存在大量失業人員。


但是,現在中國的服務業都非常發達,對失業人員的吸附作用非常強大,只要你願意幹,從房地產業流出的人員很快就會找到工作,所以還不用太擔心這部分失業人群。


雖然房價下跌對房地產和相關產業會產生陣痛,但是很快就會過去。當房價回到合理的區間,“房住不炒”的政策真正落實,將會有很多剛需家庭可以買得起房,房地產也將重新復甦,最大的可能是再重新洗牌上漲!


如果房價大跌50%,會造成大量失業嗎?

那麼房價下跌50%,對我國經濟會產生怎樣的影響?


第一,房價下跌,跌到沒有結婚生子剛需可以不貸款買房,他們就會買房結婚生子,從而從裝修,傢俱,家電,日常生活用品等等需求變多,這些直接推動經濟發展。


第二,房價下跌可以到達真正聚集人口目地,從而增加內需,就業變多,現在房子上漲買房都是炒房客,看看30%空置率就知道,下跌到剛需都買房了,就聚集了人口,內需就上來,經濟就發展。


第三,房價下跌沒有買房都買房,從而讓開發商和炒房客得到真正解套,債務變少,有效抑制了債務危機爆發,有效的阻止了高房價導致其他實體遭到擠壓從而導致大量失業問題。


如果房價大跌50%,會造成大量失業嗎?

第四,房價下跌可以阻止通貨膨脹,利於外貿出口。這個怎麼說呢,如果房子一直漲,很多人大量負債買房,最終導致經濟蕭條,為了阻止蕭條勢必大量印錢,印錢導致通貨膨脹,所有產品成本增加,出口無法做,外匯無法收。


發生惡性通貨膨脹概率很大,可能到時候什麼都很值錢就是錢不值錢,扛一口袋錢買一袋米是有可能的,通貨膨脹成本上升了出口就沒有優勢,無法做了,要是匯率一直跌那可能導致都換美金和黃金,進一步通貨膨脹惡化,這個結局誰都收拾不了,太多前車之鑑了!


第五,中國房價跌去一半,國內實體經濟復甦有望。因為房價若是年年大漲,大量資金都跑到房地產領域去投機了,誰還願意把錢投向實體經濟去冒風險呢?


如果房價跌去一半,國內炒房沒有市場和空間,將會有更多的資金流向實體經濟,屆時不僅僅我國的傳統製造業可以得到資金支持,高新科技企業也能夠獲得研發資金投入,並趕上發達國家的水平。


所以說,房價大跌造成的陣痛和混亂只是暫時,總體來說,有利於經濟發展!

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