10月8日後房貸利率執行新規,以前辦的房貸利率怎麼變?

根據央行公告,自2019年10月8日起,新發放的商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成,加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求,體現貸款風險狀況,合同期限內固定不變。

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2019-09-22


交易員春申君:拿掉地產,就是衰退。請不要把房地產管成養豬場

距上一篇《隱性債務的求生之路與資產荒》已停更近半年,資產荒如期而至,隱性債務也開始慢慢有越來越多嘗試解決的方案。似已再沒有太多想說的,所以中間即便寫了兩篇文字,還是沒有意願發出來。最近,看到各種新的政策,看完經濟數據,又覺得應該出來說兩句。

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2019-09-22


美國房地產市場風險榜發佈

Redfin(RDFN)公司的一項新研究將計算了全美50個城市風險最大和最小的房地產市場。根據每個因素對房地產市場低迷的影響程度,對這些因素進行了不同的加權,從而得出一個總體評分。那麼,評分依據又是什麼呢?Redfin根據以下指標進行計算:1.住宅銷售價格與家庭收入比例2.

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2019-09-22


小事記 | 萬科450億簽約大連 招商蛇口搬遷昆鋼本部

萬科與大連簽署深化合作協議 預計總投資450億大連本地媒體9月17日報道,大連市政府與萬科集團在棒棰島賓館簽署深化合作協議,合作項目預計總投資450億元。據瞭解,在去年4月,萬科集團與大連市政府簽署了《戰略合作框架協議》。

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2019-09-20


王健林最捨不得賣的資產,一年收租328億,創造2500億銷售額

兩年前,萬達遭遇股債雙殺,不得不開啟了大甩賣,來“斷臂自救”。之前花2500億收購的海外資產基本上被甩賣乾淨,所剩不多,而在國內,也是大手筆的賣賣賣,最引人注目的便是和融創、富力的那場“世紀大交易”,77個酒店賣給了富力,13個文旅項目賣給了融創。

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2019-09-19


人民幣匯率破7之後,經濟開始告別房地產時代

嚴謹的說本文不是一篇單純分析房地產的文章,房地產僅是其中一部分,不過跟總體經濟走勢密不可分。2019年下半年以來,房地產市場的波動和下行預期一直存在各種爭議,我覺得這事需要湊齊各種條件因素,而不能單獨的分析某一個因素。

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2019-09-19


房企裁員潮?恆碧萬員工均超10萬,僅一成房企員工數量同比減少

伴隨房地產行業進入深度轉型期,房企是否出現大面積裁員?隨上市房企半年報的出爐,很多數據也擺在大眾面前。南都大數據研究院規模上市房企研究課題組對50家上市房企進行研究發現,3家房企員工均超10萬。同比去年,僅有2家房企員工同比減少,其餘全部呈增長趨勢。

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2019-09-19


倒計時21天:房貸利率新政要來了 有銀行率先公佈報價

最近,房貸利率成為熱議話題。新的貸款市場報價利率(LPR)機制形成後,8月25日,央行宣佈,自10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。日前,北京房貸利率已經有了最新消息。

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2019-09-17


待宰羔羊5年向中國人吸金數百億!澳洲“影子銀行”下的龐氏騙局

閱讀導航前言澳大利亞房地產融資市場現狀成就“影子銀行”最佳生長環境“一家開發商倒閉,另一家開發商跟著遭殃”,連鎖反應這才剛剛開始“天上掉餡餅”就是重大損失的開始,有些投資人只有等戲都散了,才能後知後覺“影子”銀行到底是投資者的“頭頂烏雲”還是“康莊大道”前言澳大利亞的“影子銀行”

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2019-09-16


三家萬達廣場9月開業;安邦58億美元售出美國15間豪華酒店;百盛出售西安國貿大廈|貓頭鷹地產週報

貓頭鷹週報(MalltoWin Weekly)摘要商業地產資訊百盛擬8878萬元出售西安國貿大廈澳門物業被政府收回 保利獲賠37.5億港元匯豐料新鴻基租金收入放緩融創西雙版納旅遊度假區項目擴容至1.

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2019-09-15


13省市明確房貸利率下限“新版”房貸利率與改革前水平大體一致

10月8日,將是新舊房貸利率的切換時點。日前,《經濟日報》記者從相關人士處瞭解到,已有超過13個省市部署了個人住房貸款利率定價基準的轉化工作,明確了“新版”房貸利率浮動下限。

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2019-09-15


樓市\金九\剛到,住房成交量卻已\跳水\,高房價還能撐住嗎?

樓市"金九"剛到,住房成交量卻已"跳水",高房價還能撐住嗎?"金九銀十"實際上是指的時間變化,這兩個月也是農忙收穫季節,但收穫增加的同時,家庭消費也會隨著提高,所以如今"金九銀十"已經成為一個隨時間季節變化而形成的消費金融理念。

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2019-09-15


個人出租住房徵稅何以引起爭議

河北省稅務局最近對該省個人出租住房個人所得稅如何繳納進行了規範,對個人出租住房不能提供成本費用的,按租金收入的5%~10%徵收所得稅,新規定從下月1日起施行。個人出租住房獲得收入,本身也屬於個人的合法財產性收入,依法納稅是公民應盡的義務。

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2019-09-15


吳向東首秀拿地百億籤武漢核心區

9月10日,華夏幸福斥資116億元拍得武漢兩宗地塊。值得注意的是,兩宗地塊均位於武昌濱江商務區,即武漢市核心區域。慣常於在核心城市周邊建設產業新城的華夏幸福為何突然在城市核心圈斥巨資拿地?

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2019-09-14


重磅!房貸利率新政國慶節後實施!這13省市先執行……

新的個人住房貸款利率政策將從10月8日起正式執行。記者獲悉,目前已有13個省市部署了個人住房貸款利率定價基準的轉化工作,有望近期落地。一些房貸業務佔比較多的大型銀行已基本準備就緒,而大行公佈的實施方案預計會對中小銀行起到一定示範作用。

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2019-09-14


北京銀行被罰110萬:個人消費貸被挪用支付購房首付款

據銀保監會公告,北京銀行存在個人消費貸款被挪用於支付購房首付款或投資股權、個別個人商辦用房貸款違反房地產調控政策、同業投資通過信託通道違規發放土地儲備貸款的行為。北京銀保監局責令北京銀行改正,並給予合計110萬元罰款的行政處罰。

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2019-09-12


機構報告:房貸利率上升趨勢明顯

新華社北京9月12日電(記者樑倩)《經濟參考報》9月12日刊發題為《機構報告:房貸利率上升趨勢明顯》的報道。文章稱,11日,融360大數據研究院發佈8月房貸市場報告,重點監測的35個城市房貸數據顯示,2019年8月,全國首套房貸款平均利率為5.

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2019-09-12


如果房價大跌50%,會造成大量失業嗎?

現在房價這麼高,一旦房價大跌,會不會出現企業資金鍊斷裂,導致大量人員失業呢?實際上,房地產業如果出現降溫情況,在短期內也許會造成一些相關企業的業績下滑,出現一定的失業情況。比如,房地產市場低迷,房企可能減員增效,導致失業。此外,房產中介行業短期受到衝擊,也會存在大量失業人員。

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2019-09-11


馬雲的預言大部分已經實現,而現在正用他最擅長的方式改變房地產

提起我國的房價,那是讓人無奈又心酸的,我國房價那麼高,購房者買房困難,如今對於還沒有買房的人來說,能擁有屬於自己的一套房子很重要,但是房價太高,這群人買不起,希望房價大跌、泡沫破碎的心越來越強烈了。但是我國房價真能大跌麼?

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2019-09-10


河北:個人出租住房,按租金5%~10%核定所得稅

河北省稅務局對河北省個人出租住房個人所得稅如何繳納進行了規範完善。對個人出租住房不能提供成本費用的,按租金收入的5%-10%徵收所得稅。

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2019-09-10